건축기획시 고려해야할 요소

건축기획시 고려해야할 요소

건축기획시 고려해야할 요소

건축설계를 하는데에 있어서 초창기 단계에서 가장 중요한 부분은 건축기획 단계입니다. 이 부분은 건축에 관한 중요한 내용들이 조사가 되고, 결정이 되는 단계라고 볼 수 있습니다. 건축계획은 주로 건축주가 하는데, 여기에서 건축가나 아니면 건축 시공자가 같이 참여를 할 수도 있습니다. 건축계획은 먼저 조사를 하고, 조사한 내용을 분석한 다음에 '앞으로 건축설계를 어떻게 할 것인가?'에 관해서 안을 대체적으로 결정하는 단계라고 할 수 있습니다.

건축적인 요소 조사

먼저 조사를 할 때에 건축적인 요소를 조사하게 됩니다. 건축적인 요소는 자연적 인자와, 인문적 인자, 사회적 인자가 있습니다. 자연적인 인자는 지형, 지질, 식생, 수리, 경관 이런 것 들이 있는데, 지형이라는 것은 우리가 잘 알고 있는 것처럼 높낮이의 단차, 경사진 지형, 해안가에 있는 지형, 특수한 산에 있는 지형 이러한 것들을 계산해서 그 지형에 맞게 그 지형과 조화가 되는 집을 설계를 하는 것입니다. 예를 들면 경사가 심하게 진 지형에 건축을 할 경우에는 경사지주택을 하는데, 1층을 지중에 넣을 수 도 있고, 2층부터 건축물이 지상에 올라 올 수도 있습니다. 다음 요소는 지질인데, 지질은 우리가 일반적으로 시행하고 있는 것을 잘 볼 수가 있습니다. 예를 들어 지질이 점토나 아니면 연약지반이 되어있다고 한다면, 그 부분에 기초를 깊게 팔 수도 있고, 그렇지 않으면 좋은 흙으로 치환한 다음에 건축을 할 수도 있습니다. 식생부분은 전에는 그렇게 중요하게 여기지 않았지만, 현대건축에서 매우 중요시 하고 있고, 특히 한옥을 짓는데 있어서 이 식생이라고 하는 부분은 매우 중요한 부분이 되겠습니다. 예를 들면, 내가 집을 짓고자 하는 대지에 굉장히 아름다운 나무가 있습니다. 이전의 건축방식 같은 경우는 이 나무를 잘나내고, 그 부분에 건축을 하였는데, 지금은 그렇지 않습니다. 먼저 나무를 고정시키고 거기에 조화를 이룰 수 있도록, 그 나무와 어울릴 수 있도록 집을 설계하는 것입니다. 그래서 기존의 나무와 새로 짓는 건축이 같이 어루러져 있는 방법인데, 이러한 기법은 최근의 건축에서 일반적으로 사용하고 있습니다. 같은 내용으로 수목조사가 있습니다. 그래서 큰 나무와 작은 나무를 조사한 다음에, 이식을 할 수 없는 교목을 그 위치에 그대로 두고, 건축설계를 할 수도 있고, 꼭 필요하다면 옮길 수도 있지만, 가급적이면 수목을 활용하는 내용이 되겠습니다. 그 다음으로 수리에 관한 내용입니다. 일반적으로 집을 지을 때 가장 이상적인 대지의 경사도는 3~5%라고 합니다. 완전히 평평한 대지의 경우는 물이 빠져나가지 않기 때문에 습기가 많이 차는 경우가 있습니다. 예를 들어 여러분이 한옥작품을 감상하는데 있어서 옛날 집에 방문하게 되면은 땅의 습기가(물이) 쉽게 빠지지 않는 경우를 보는데, 그런 지형 같은 경우는 평평한 대지에서 경사가 없기 때문에 물이 빠져나가지 않기 때문입니다. 그래서 3~5%정도의 경사가 가장 좋다고 이야기를 합니다. 그러면, 넓은 대지같은 경우는 그 대지에서 물이 흐르는 방향이 있습니다. 비가오면 물이 한쪽으로 흐르고, 한쪽에 고이게 되는데, 이런 흐름을 막거나 거스르지 않고, 자연스럽게 유도하면서 배수로를 설치하고 건축설계를 하는 것입니다. 이러한 자연적인 인자를 반영해서 집을 설계하는데, 전부 다 분석하고 종합해서 반영하게 되는 것입니다.

인문적인 인자

다음으로 인문적인 인자가 있습니다. 먼저 가장 중요한 부분이 이 부분이 되겠습니다. 집을 짓는데 '인구가 많은 부분에 집을 지을 것인가?' 아니면, '인구가 적은 곳에 집을 지을 것인가?' 그런 부분이 되겠습니다. 그 다음 인구가 밀집된 지역은 지가(Land price)가 비쌀 수밖에 없습니다. 그러한 부분에 내게 주어진 건축비가 얼마인데, '이 부분을 어떻게 활용 할 것인가?'. 그렇지 않으면 나에게 주어진 건축비가 얼마인데, '여기에 맞는 땅은 어떻게 구할 것인가?'라는 부분이 인구와 밀접한 관련이 되어 있습니다. 다음으로 법규가 되겠습니다. 이것은 가장 중요한 인자가 되겠습니다. 우리 법규에는 건축과 관련된 법규로 국토 및 도시계획법이 있고, 건축법이 있고, 관련법들이 농지법이나 이런 것들이 관련되어 있습니다. 물론 안전과 소방 등과 관련하여 소방법이나 여러 가지 법들이 관련되어 있습니다. 이러한 법들을 종합적으로 검토해서 지킬 수 있도록 한 다음에 허가를 낼 수 있도록 하는 것이 법규가 되겠습니다. 다음으로 교통이 되겠습니다. 교통에 흐름에 따라서 아니면, 대지와 인접한 도로에서 '어떤 도로가 넓고, 어떤 도로가 좁은 도로인가?' 그리고, '어떤 도로를 통해서 차량이 접근하고, 어떤 도로를 통해서 사람이 접근 하게 할 수 있을 것인가?' 라는 그런 부분들을 고려해서 거기에 대문을 내주고, 그 다음에 대지에 방향을 결정해주고 하는 방법이 되겠습니다.

사회적 인자

그리고 최근에 반영되는 내용으로 사회적 인자가 있습니다. 행태와 생태, 심리가 있습니다. 사람들이 어떤 행동을 자기도 모르게 무의식적으로 하는 경우가 있습니다. 그런 행태를 '건축적으로 어떻게 받을 것인가?', 그 다음 가장 중요한 생태라는 것이 있는데, '그 생태를 보호하면서 집을 어떻게 지을 것인가?' 그리고 사람이 가지고 있는 마음이 있습니다. 그 마음을 따라서 움직이는데, 그 부분을 반영해서 건축을 하게 되는 것입니다. 이 사회적 인자는 특히 한옥과 관련이 많은데, 우리가 한옥을 짓는 것은 여러분들에게 여쭤보면 그렇습니다. 한옥을 짓는 첫 번째 이유는 '친환경 주택이기 때문입니다. ' 그렇지 않으면 '사람과 가장 가까운 주택이다. '라는 이유에서 한옥을 짓는 것입니다. 이 이야기는 우리에게 주어진 생태학적인 환경을 보존하면서 주거와 더불어 같이 더불어 살자는 것이 한옥에 살고자 하는 사람들의 첫 번째 마음인 것입니다. 이러한 마음을 담기위해서 주변의 환경과 같이 어우러질 수 있는 것이 한옥을 짓는 가장 기본적인 마음이 되겠습니다.